Maîtrise d’ouvrage
Communauté d’agglomération castelroussine
Maîtrise d’oeuvre
denerier + martzolf, architectes-urbaniste
Co-traitants
Bénédicte De Lataulade, sociologie ; Gérard Le Bihan, programmation urbaine ; Apres la Pluie, paysagiste
Surface
470 ha (Arc Sud)
Programme
Définition d’une stratégie urbaine et sociale pour l’arc sud castelroussin. Renouvellement du quartier ST Jean 1200 logements
Date
2014 – 2016
Honoraires
77 445 € HT
Coût Travaux
80M€ HT
MAINTENIR LA VITALITE URBAINE
La ville de Châteauroux ne manque ni de finances publiques ni d’équipements mais souffre d’une cruelle décroissance démographique (30 % de logements vacants dans ce quartier prioritaire).
Pour enrayer cette problématique cruciale, l’agence Denerier Martzolf signe un projet ambitieux qui réorganise l’ensemble des composantes urbaines pour retrouver une intensité urbaine et à renforcer la densité humaine.
Le désenclavement du commence par la révision du plan de transports publics avec une restructuration globale du maillage routier et piéton afin de créer des liens entre différents quartiers. L’attention portée aux espaces publics leur redonne une lisibilité ainsi qu’une identité dont bénéficie l’ensemble du secteur.
Cela passe également par le déménagement et le regroupement de certains programmes –services, équipements, groupes scolaires…- pour affirmer des polarités. Les locaux vides sont démolis, remplacés par des logements adaptés aux attentes et à l’évolution de la société. C’est avec cette volonté de réorienter les programmes d’habitats que l’agence Denerier Martzolf a organisé des ateliers thématiques avec les bailleurs sociaux
Cette étude de revitalisation urbaine a été étroitement suivie par le maire de Châteauroux.